La adaptación a la topografía y a su contexto urbano, la sostenibilidad y la adecuación al clima del lugar, así como la voluntad de disponer de un espacio público singular tanto en su extensión como en la diversidad de espacios que propone, serán los puntos clave presentes en el desarrollo de la propuesta.

La propuesta se posiciona en una lectura contemporánea de la relación entre espacio público y edificación, donde sus límites se desdibujan hasta confundirse. El espacio público genera edificación así como la edificación genera espacio público. La construcción se expresa a modo de gruesos planos que se convierten en plataformas de extensión del espacio exterior que se elevan y se pliegan generando llenos y vacíos donde conviven programas construidos y espacios al aire libre.

Como respuesta al gran desnivel existente en el solar y al vacío que dejaron las antiguas cocheras de la estación de autobuses, se propone un continuo de espacios exteriores a diferentes alturas relacionables física y visualmente. Aprovechamos la inclinación  de la calle Fernán Caballero, que asciende  respecto al plano del centro del solar, para crear un zócalo comercial que resuelva el talud generado por la diferencia de cotas, dando lugar a una fachada comercial que define una gran plaza pública en la cota inferior del solar. Sobre este zócalo comercial, el espacio público asciende siguiendo la calle Fernán Caballero hasta llegar a un espacio mirador al aire libre. En esta cota  la edificación, conformada entre los gruesos planos, asciende y se despega del suelo (alojando en su interior la sala polivalente) para cobijar un espacio exterior protegido y en sombra bajo la gran sala, con vistas al tejido urbano y el paisaje a lo lejos. Este volumen supone una nueva fachada frente a las medianeras del tejido urbano existente y un hito arquitectónico singular, como telón de fondo de la nueva plaza de "los amarillos". La posición de esta única pieza en altura busca a su vez comprometer lo menos posible las condiciones de iluminación, ventilación y visuales de las edificaciones colindantes, situándose al extremo oeste del emplazamiento.

En un entorno donde predomina el color blanco de las edificaciones, moteado de colores diversos en sus huecos, la propuesta se mimetiza con el blanco del entorno dejando a la contemporaneidad la plasticidad con la que se genera espacio público y edificio a la vez, respetando el lugar tanto en su implantación, volumetría y propuesta de nuevos espacios urbanos y capturando el color de su entorno. 

En planta baja, los locales comerciales refuerzan y complementan la plaza pública como espacio de encuentro y actividad. Se trata de un zócalo comercial semienterrado respecto a dos de las calles  perimetrales al solar, lo cual actúa en beneficio de la sostenibilidad de la propuesta al aprovechar la inercia térmica del terreno. Este nuevo frente comercial delimita y dinamiza la nueva plaza, orientando los nuevos flujos de circulación que la comunican con el sistema de plazas históricas del caserío de Bornos.

Los locales comerciales se distribuyen en su interior alrededor de un espacio abierto a modo de pasaje comercial claramente relacionado con el exterior, donde pueden ubicarse las actividades  comerciales más abiertas y comunes , en una transición gradual del espacio exterior abierto al más interior y compartimentado de los locales comerciales más específicos. Se trata de un espacio flexible donde poder organizar diversos locales compartimentados o disponer de un espacio único de mercado.

En el centro de la plaza se propone un oasis de vegetación, fuentes de agua y lugares de asiento, como si se tratase de un islote vegetal que ha ido delimitando el propio flujo de las circulaciones sobre este nuevo espacio urbano.

En planta primera, el espacio exterior bajo cubierto, como alternativa a la sombra que ofrece la vegetación,  ofrece vistas hacia el este de la plaza en cota inferior, las azoteas y tejados de la villa  y el paisaje lejano. Este espacio dispone de un graderío como adecuación a la topografía de la calle colindante, donde poder realizar actividades al aire libre protegidos del intenso sol del verano tales como teatros, conciertos, exposiciones… o simplemente sentarse a  descansar y contemplar el paisaje al resguardo de la sombra.

Este espacio exterior se complementa con las actividades de bar-cafetería a un extremo y el foyer de exposiciones y  acceso a la sala polivalente al otro.

La segunda planta se reserva a la sala polivalente, un gran espacio diáfano y flexible en sus posibilidades de compartimentación, un mirador hacia el nuevo espacio público, el tejido urbano y el embalse de Bornos al horizonte.

Se trata del único elemento arquitectónico de la propuesta que sobresale de la topografía existente, encontrando un equilibrio entre la necesidad de un amplio espacio exterior público con la presencia de un nuevo elemento de referencia en la plaza que, como ocurre en la mayoría de las  plazas del caserío,  la haga reconocible y singular tras la demolición del antiguo edifico de la estación de autobuses de "los amarillos".

Haciéndose eco de la arquitectura autóctona, la propuesta utiliza sus recursos bioclimáticos y ambientales para adecuarse al lugar y ser más sostenible. Se opta por líneas simples, el predominio del color blanco, la ventilación natural, los sistemas de recogida de  aguas pluviales y el aprovechamiento de la inercia térmica del terreno y del grosor de los muros,  en contraste éstos, con la transparencia del vidrio en un plano profundo protegido tras la línea de sombra.

La materialización se realiza a base de planos de hormigón como material tectónico y unificador de la propuesta. Se trabaja así con una escala mayor, urbana, que reconoce la intervención bajo el uso de un único material y con una escala más próxima, que se concreta con el uso de piezas de hormigón en las que se aplican diversos aditivos, texturizados, formatos y tonalidades, que adecuarán este material genérico a su función específica como pavimento, fachada o forjado.

Las aberturas se configuran a base de fachadas acristaladas corridas que quedarán protegidas del sol en un segundo plano retranqueado respecto los planos de  hormigón.