Se plantea un programa de 200 viviendas, un edificio polivalente, zonas comerciales y una zona deportiva en el término municipal de Cartes, Cantabria.

El emplazamiento propuesto se encuentra cerca de Torrelavega y Cartes, en un entorno prácticamente natural con una mínima presión urbanística y muy próximo a las minas de Reocín. El abandono de la explotación minera plantea la preocupación por recuperar su entorno para los ciudadanos de la región. 

1P. ¿Cómo recuperar para las gentes de la región una zona muy marcada por la explotación minera y reemplazar el carácter de abandono y deterioro del lugar por la de un nuevo referente de actividades? ¿Cómo conseguir un nuevo eco para la región en un entorno natural y con un programa básicamente de viviendas?

2P. ¿Cómo construir en un entorno prácticamente rural un programa de viviendas de alta densidad respetando el entorno y su identidad? ¿Cómo conseguir un equilibrio entre lo construido y lo natural?

1R: Buscamos qué poder ofrecer a la región con esta intervención y que a la vez vaya en beneficio de las futuras viviendas. El propio lugar nos lo advierte.

El área de proyecto propuesta, en una cota baja, queda aislada y sin conexión ni participación visual con el enclave en el que se encuentra. Sin embargo, el área de estudio ofrece una interesante topografía fruto de la explotación minera que, actualmente inaccesible,  nos conduciría entre su frondosa vegetación a lo alto de una explanada desde donde poder divisar todo el paisaje, tomar conciencia del entorno geográfico y su enclave singular: Torrelavega, el río Besaya, el barrio de Mijarrojo, las minas, el horizonte montañoso...Ésta será nuestra estrategia, abrir un camino entre la zona baja y la explanada a lo alto, un nuevo camino rural para las gentes del lugar que comunicará los municipios de Cartes y Torres. Un camino que se genera a partir de un programa de viviendas y en el que éstas se beneficiarán en su ascenso de una mejor ubicación en relación con su entorno: mejor orientación, ventilación y largas vistas del enclave natural en el que se encuentran.

2R: La intervención será en sí misma construcción y camino.

El camino empieza en la cota más baja, donde se propone la ubicación de los edificios de  uso polivalente, comercial, una zona deportiva y zonas de aparcamiento. El conjunto plantea un pequeño foco de actividad del que se beneficiarán también las viviendas existentes del entorno y marcará el inicio del camino.

Las viviendas se proyectan dentro de una sección de 4 alturas que se desarrolla a lo largo de una estrecha línea construida que asciende suavemente entre los árboles. Como un conducto serpenteante, las planchas de hierro oxidado de diferentes texturas se mimetizan con el material residual de la excavación minera que compone el terreno. Los núcleos de comunicación vertical serán su único apoyo sobre la ladera. Bajo ésta línea de viviendas la traza de un camino acompañará el recorrido a los portales de las viviendas y a los paseantes que quieran ascender hasta la cima.