1. Interacción programática
Se propone una interacción entre dos programas
básicos: vivienda y equipamientos. Una estructura
lineal de equipamientos define en alzado los distintos ámbitos
residenciales a la vez que éstos sustentan y hacen
posible el perfil oscilante de la franja de equipamientos.
Se trata de asociar dos elementos distintos
que se favorecerán
mutuamente. El resultado es una entidad de mayor orden
con un alto grado de intensificación urbana.
2. Desarrollo socioeconómico
Este nuevo edificio se posiciona paralelo
a la línea
del puerto de la Dársena sur, configurando un nuevo
frente marítimo. La linealidad del edificio configura
dos espacios diferenciados: 1. el paseo marítimo
frente al puerto, como prolongación del paseo que
recorre el límite sur del pueblo, 2. un amplio espacio
verde de transición entre el tejido urbano existente
y la nueva estructura portuaria.
El conjunto supondrá un nuevo enclave de desarrollo
socioeconómico: actividades deportivas, ocio, económicas,
sociales...
Este nuevo enclave consolidará a Santoña
como cabecera de comarca.
La nueva fachada al puerto define un
claro frente marítimo
que a su vez es permeable tanto visual como físicamente
entre ambos lados del edificio.
3. Un elemento singular en un entorno
privilegiado
El solar está ubicado entre dos ámbitos
de paisaje muy característicos: al este, el pueblo
de Santoña y el Monte Buciero como telón
de fondo; al oeste, las marismas de Santoña con
el Montehano a lo lejos.
El edificio pretende hacerse eco de
este enclave geográfico,
posicionándose como bisagra dentro de este entorno,
queriendo asomarse a un lado y al otro. Todo el programa
se sitúa bajo una misma línea para disfrutar
de esta dualidad paisajística. Significará una
oportunidad para los visitantes y habitantes de Santoña
de conocer su entorno paisajístico desde los diferentes
niveles del nuevo edificio y establecerá nuevas
visuales tanto desde el pueblo como desde el puerto mirando
a través de su perfil oscilante. Al mismo tiempo,
esta entidad programática generará una nueva
imagen para el pueblo de Santoña, un nuevo elemento
singular que pasará a formar parte de su paisaje.
4. Viviendas 5x2
La vivienda también se hace eco de esta dualidad
exterior: monte y marismas. Esta vez los núcleos
de servicio de la vivienda son los que actúan como
bisagra entre dos ámbitos de clara relación
con el exterior: dormitorios/ estar-cocina. A un lado...y
al otro, las diferentes estancias pueden disfrutar
de la totalidad de la fachada de la vivienda enfrentada
al paisaje.
Se definen 5 tipologías de vivienda: de 1 a 4 dormitorios.
Su orientación indistinta a esta dualidad paisajística,
es decir, la alternancia simétrica de estas tipologías
en planta respecto al eje longitudinal del edificio, genera
un total de 10 tipologías. El comprador podrá escoger
la vivienda no sólo en función de su estructura
familiar sino también según el paisaje con
el que prefiere levantarse cada mañana: con el puerto
y las marismas, o con el pueblo bajo el monte Buciero. |
